인싸잇=한민철 기자 ㅣ 지하철 1호선 청량리역과 제기동역이 인접한 동대문구 용두동 일대에 61층 주상 복합 건물이 들어선다.

용두1재정비촉진구역 제6지구 투시도. 사진=서울시

서울시는 지난 19일 제5차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘용두1재정비촉진구역 제6지구 도시정비형 공공재개발사업’ 심의안을 통합 심의해 조건부 통과시켰다고 20일 밝혔다.

서울시에 따르면, 용두1재정비촉진구역 제6지구(동대문구 용두동 14-1번지 일대)는 지하철 1호선 청량리역과 제기동역, 2호선 용두역 인근에 있다.

심의가 통과되면 일대에 공동 주택 3개동(61층, 958세대)과 업무 시설 1개동(오피스텔 138호실), 근린 생활 시설, 동대문구 가족 센터(노유자 시설)가 건립될 예정이다.

이번 계획은 ‘2040 서울도시기본계획’에 따라 지역 특성을 반영한 높이 기준을 적용했다. 청량리재정비촉진지구 일대 초고층 건물과 조화로운 스카이라인을 계획했다.

편리한 보행을 위해 구역 전체 보행축 계획을 반영한 ‘동서 방향’ 공공 보행 통로와 왕산로변(35m) 보행 수요를 반영한 ‘남북 방향’ 공공 보행 통로를 조성한다. 또 대규모 열린 공간을 조성해 녹지 공간을 주민 쉼터로 제공한다.

서울시는 “태양광과 지열을 활용해 제로에너지건축물 5등급, 1++ 에너지 효율 등급, 녹색 건축 인증 최우수 등급(그린1), 지열 히트 펌프 등을 적용해 에너지를 생산하는 친환경 단지로 조성할 예정”이라고 밝혔다.

특히 서울시는 국민 주택 규모 미리내집을 59㎡ 이상 66세대를 공급해 신혼부부 및 출산가구 지원을 위한 주거 공간을 마련한다. 가족 지원 센터, 키즈 카페 등 생활 밀착형 공공시설이 단지 안에 설치된다.

서울시는 이번 개발 사업을 오는 2027년 6월 착공해, 2028년 12월 분양을 목표로 추진한다.

최진석 서울시 주택실장은 “이번 통합 심의 통과로 동대문구 청량리 일대가 동북권 광역 중심으로 도약할 수 있는 발판이 마련됐다”며 “서울시는 앞으로 주민의 삶과 지역 균형 발전을 위해 적극 지원하겠다”고 밝혔다.

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