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부동산
6·27 대책 후 ‘전세의 월세화’ 가속... 7월 서울 월세 비중 48%
인싸잇=한민철 기자 ㅣ 이재명 정부의 6·27 부동산 대책 시행 이후 서울의 아파트 임대차 시장에서 ‘전세의 월세화’가 확산하고 있는 것으로 나타났다. 서울뿐 아니라 전국적으로 신규 입주 물량이 부족한 상황에서 대출 규제 및 하반기 금리 하락 등의 영향까지 겹치며 전세의 월세화는 더 가속화할 전망이다. 18일 직방이 국토
한민철 편집국장
2025.08.18 21:35
부동산
6·27 부동산 대책에도 수도권 아파트 상승 거래 비중 40% 넘어
인싸잇=한민철 기자 ㅣ 6·27 부동산 대출 규제로 지난달 전국적으로 아파트 상승 거래 비중이 축소됐지만, 여전히 40% 이상의 높은 비율을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 11일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 7월 전국 아파트 상승거래 비중은 44.4%로, 6월(46.5%) 대비 2.1
한민철 편집국장
2025.08.11 11:15
부동산
“6·27 부동산 대출 효과, 공급 대책 없다면 길어야 6개월”
인싸잇=유승진 기자 ㅣ 6·27 부동산 대출 규제 여파로 수도권 주택가격이 진정 국면에 접어들었지만, “공급 대책이 뒷받침되지 않는다면 그 효과는 길어야 6개월”이라는 전망이 나왔다. 대출 규제에 더해 3기 신도시 개발 및 도시정비사업 활성화 등의 공급 대책이 추가로 필요하다는 지적이다. 주택산업연구원은 5일 국회 의원회
유승진 국제·IT 부장
2025.08.05 15:36
부동산
6·27 부동산 규제 후, 서울·경기 전세 매물 급격히 빠져
인싸잇=유승진 기자 ㅣ 정부의 6·27 부동산 정책 규제로 전세 수요가 급증하며 서울과 경기도 내 전세 매물이 급격히 줄어든 것으로 나타났다. 동시에 전세 매물 부족으로 전세 가격도 빠르게 오르고 있다. 3일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 지난달 28일 기준 경기도 아파트의 전세 매물은 2만 2450건으로 집계됐
유승진 국제·IT 부장
2025.08.04 11:43
부동산
국민의힘, 외국인 부동산 거래 규제법 당론 추진
인싸잇=백소영 기자 ㅣ 국민의힘이 외국인 부동산 취득 요건을 강화하고 부동산 거래 시 사전 허가를 받도록 하는 내용의 법안을 당론으로 추진한다. 국민의힘 부동산시장 안정화 대응 태스크포스(TF)는 31일 국회에서 ‘외국인 부동산 실태 점검 및 역차별 방지 토론회’를 열고, 외국인의 부동산 취득·보유·양도 등의 단계별 규제
백소영
2025.07.31 17:37
부동산
서울 아파트 평균 매매가 14억 돌파... 3개월 만에 1억 올라
인싸잇=한민철 기자 ㅣ 서울 아파트 평균 매매가가 처음으로 14억 원을 돌파했다. 지난 27일 KB국민은행의 7월 전국 주택가격 동향 발표에 따르면, 지난 14일 기준으로 서울 아파트 평균 매매가는 지난달 대비 1.28% 상승한 14억 572만 원을 기록했다. 앞서 지난 4월 서울 아파트의 매매가는 평균 13억 2965만
한민철 편집국장
2025.07.28 11:56
부동산
6·27 대출 규제 이후, 서울 아파트 매매 관망세 뚜렷
인싸잇=심중보 기자 ㅣ 서울 아파트 매매 동향이 6·27 대출 규제 발표 이후 서울 아파트 최고가 거래량이 70% 이상 감소하는 등 관망세로 접어든 모양새다. 14일 직방이 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과, 지난달 27일 정부의 가계 부채 관리 강화방안 발표 이후 서울 아파트 시장에서 최고가 거래는 급감했다. 대
심중보 산업부장
2025.07.14 23:11
부동산
6·27 부동산 대책에 대출 증가 폭 둔화... ‘막차 주담대’ 여파 지속
인싸잇=심중보 기자 ㅣ 6·27 부동산 대책 후 주요 은행의 가계 대출 증가 폭이 줄었지만, 지난달 말 몰린 주택담보대출 신청으로 가계 대출 증가세가 여전히 꺾이지 않고 있다. 13일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 10일 기준 가계 대출 잔액은 755조 7260억 원으로, 6월 말(
심중보 산업부장
2025.07.14 00:38
부동산
용산 오리온 공장, 38층 주상복합으로 탈바꿈
인싸잇=심중보 기자 ㅣ 서울 용산구 문배동 일대 오리온 부지에 38층 규모 주상복합시설이 들어선다. 서울시는 지난 9일 제12차 도시·건축공동위원회에서 ‘삼각지역 역세권 활성화 사업’ 관련 용산구 문배동 30-10 일대 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 10일 밝혔다. 대상지는 4·6호선 삼각지역 환승 역세권으로 현재
심중보 산업부장
2025.07.10 09:53
부동산
올해 서울 부동산 매매 약 40%, 갭투자 거래
인싸잇=한민철 기자 ㅣ 올해 서울 부동산 거래의 약 40%가 전세 보증금을 끼고 매수한 이른바 ‘갭투자’인 것으로 드러났다. 특히 마·용·성(마포·용산·성동) 지역은 전체 거래의 절반 정도가 임대 보증금으로 집을 구매했다. 8일 국민의힘 추경호 의원실이 국토교통부로부터 받은 ‘1~5월 서울 주택 매매 자금조달계획서’에 따
한민철 편집국장
2025.07.08 23:06
부동산
최란·이충희 부부, 아크로서울포레스트 매각... “전국 아파트 최고가 거래”
인싸잇=심중보 기자 ㅣ 배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부가 서울 성수동의 고급 아파트인 아크로서울포레스트를 매각해 약 150억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 나타났다. 이번 거래로 성수 아크로서울포레스트는 전국에서 가장 비싼 아파트에 이름을 올리게 됐다. 1일 의 단독보도에 따르면, 최란·이충희 부부는 지난 2017년
심중보 산업부장
2025.07.02 11:41
부동산
“저출산인데, 신생아 대출까지 규제” 논란에 신생아 특례대출 소득기준 상향 철회
인싸잇=심중보 기자 ㅣ 이재명 정부가 수도권 부동산 가격을 잡기 위한 고강도 규제 정책을 발표하면서 디딤돌·버팀목 등 정책대출까지 ‘조이기’에 나선 가운데, 논란이 됐던 신생아 특례대출 소득기준 추가 완화 계획을 철회하기로 했다. 1일 국토교통부 등에 따르면, 정부는 신생아 대출의 소득 요건을 부부합산 2억 원으로 유지하
심중보 산업부장
2025.07.01 11:09
부동산
정부 고강도 대출 규제로, 은행권 비대면 주담대·신용대출 전면 중단
인싸잇=한민철 기자 ㅣ 정부의 6·27 부동산 대출 규제로 은행권이 인터넷·모바일을 통한 비대면 주택 담보 대출과 신용 대출을 일제히 중단한다. 수도권 주택담보대출 한도 6억 원 등의 고강도 대출 규제와 별도로 은행권 대출 문턱마저 높아진 것이다. 30일 금융권에 따르면, 지난 27일 정부의 수도권 주택 담보 대출 규제
한민철 편집국장
2025.06.30 10:12
부동산
서울 아파트값 21주 연속 상승... 6년 9개월 만에 최대 상승폭
인싸잇=심중보 기자 ㅣ 이번 주 서울 아파트값이 또 크게 올랐다. 21주 연속으로 상승하며 6년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 한국부동산원이 26일 발표한 ‘6월 넷째 주(23일 기준) 주간 아파트 가격 동향’을 살펴보면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 올라 21주 연속 상승했다. 이는 지난주(0.
심중보 산업부장
2025.06.26 15:04
부동산
“서울 집값 16% 오를 때, 비수도권 2% 가깝게 하락”
인싸잇=심중보 기자 ㅣ 서울의 주택 가격이 16% 오를 때, 비수도권은 2% 가깝게 빠진 것으로 나타났다. 서울 강남 일부 지역의 경우 아파트값의 연간 상승률이 무려 30%에 달했다. 25일 한국은행이 발표한 ‘2025년 금융안정보고서’의 ‘최근 주택시장의 특징 및 시사점’에 따르면, 지난 2023년 1월 대비 올해 4월
심중보 산업부장
2025.06.25 15:56
부동산
경실련 “문재인 정부, 서울 아파트값 상승폭 2배... 역대 최대”
인싸잇=한민철 기자 ㅣ 문재인 정부 당시 서울 아파트 가격이 2배 이상 올랐고, 강남과 비강남권 아파트 가격의 차이가 윤석열 정부 당시 가장 심했다는 분석이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 25일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 이런 분석 결과를 발표했다. 분석에는 부동산뱅크와 KB부동산 시세정보가 활
한민철 편집국장
2025.06.25 15:28
부동산
용산 서빙고 신동아아파트, 최고 49층·1903세대 대단지로 탈바꿈
인싸잇=심중보 기자 ㅣ 서울 용산구에 위치한 서빙고 신동아아파트가 최고 49층, 1903세대의 대규모 단지로 재건축을 추진한다. 서울 용산구(구청장 박희영)는 지난 18일 서울시에 서빙고 신동아아파트의 재건축을 위한 ‘정비구역 및 정비계획 결정(변경)(안)’에 대한 도시계획위원회 심의 상정을 공식 요청했다고 23일 밝혔다
심중보 산업부장
2025.06.23 23:31
부동산
1분기 아파트 매매 증가량, 서울·경기가 전체 92% 달해
인싸잇=심중보 기자 ㅣ 올해 1분기 전국 아파트 매매 거래량이 전년 동기에 비해 16.6% 증가한 것으로 나타났다. 서울의 아파트 거래량이 전년 대비 2배 이상 늘어난 반면, 지방에선 도시별 증가량이 수백 건대에 그치거나 감소한 곳도 있었다. 20일 부동산R114에 따르면, 올해 1~3월 전국 아파트 매매 거래량은 12만
심중보 산업부장
2025.06.20 13:29
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